Technische Objektbetreuung

Ich sorge für den Werterhalt Ihrer Immobilie. Durch eine professionelle, technische Objektbetreuung stelle ich sicher, dass das technische Management Ihrer Immobilie professionell geplant, budgetiert und kontrolliert umgesetzt wird. Meine Leistungen umfassen alle baulichen und infrastrukturellen Maßnahmen, Reparaturen und Instandhaltungen.

Was ich anbiete:

Pflege und Instandhaltung

  • Regelmäßige Objektbegehungen zur Kontrolle auf ordnungsgemäßen Zustand sowie bauliche Mängel
  • Veranlassen der Mängelbeseitigung, Instandhaltungsarbeiten und Reparaturen
  • Einholen von Angeboten, Erteilen von Aufträgen und Überwachen der Arbeiten
  • Beauftragen und Überwachen von Firmen in den Bereichen technische Wartung, Hausreinigung, Pflege der Garten-, Hof- und Allgemeinflächen, Winterdienst
  • Abnahme und Protokollierung des Objektzustandes bei Ein-/Auszug von Mietern
  • Beauftragen und Überwachen notwendiger Schönheitsreparaturen
  • Mieterkoordination und -kommunikation

 

Unterstützung bei Ausbau und Modernisierung

  • Jährliche Objektüberprüfung und ggf. Vorschlag geeigneter Investitionsmaßnahmen zum Werterhalt und zur Wertsteigerung der Immobilie
  • Überprüfung von Betriebskosten und Energieverbrauch und ggf. Entwicklung geeigneter Optimierungsmaßnahmen
  • Erstellen von Investitionsberechnungen für Ausbau- und Modernisierungsmaßnahmen
  • Unterstützung bei der Beschaffung möglicher Fördermittel
  • Einholen von Angeboten geeigneter und bewährter Fachfirmen und Handwerksbetriebe
  • Kostenmanagement und Controlling der angebotenen Leistungen
  • Rechnungsprüfung und Freigabe von Rechnungen
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